核心提示

    4月11日~14日，由本報主辦的2013大河春季房展（住交會）在鄭州國際會展中心舉行。展會期間各個樓盤爭奇斗艷，每個樓盤都以它特有的魅力來吸引購房者的眼球。來來往往的購房者更是絡(luò)繹不絕。在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策從緊的背景下，中原住交會以豐碩的成果將樓市“小陽春”烘得更熱。

 ● 現(xiàn)場熱鬧非凡 人流絡(luò)繹不絕

    一年兩屆，住交會風(fēng)采依然。作為樓市的“晴雨表”與“風(fēng)向標(biāo)”,今年春季住交會成了鄭州地產(chǎn)行業(yè)的觀察平臺，也成為展示鄭州新人居的窗口。

    “什么時候開盤呀？”“你們項目離地鐵近嗎？”“什么時候入住？”房展剛剛開門半個小時，很多項目的展臺前就圍滿了前來咨詢的參觀者，巨大的人流量，源源不斷地涌入會場，讓參展開發(fā)商“喜出望外”。記者在現(xiàn)場看到，各家參展商展位前人頭攢動，不少置業(yè)者或是仔細(xì)研究項目優(yōu)惠，或是詢問置業(yè)顧問樓盤詳情，現(xiàn)場一派火爆氣氛。

    據(jù)不完全統(tǒng)計，信和置業(yè)接待量2056人，意向客戶212組；通利地產(chǎn)接待量1000人左右，登記意向客戶600組，成交4套；正商房展會四天平均每個項目每天意向客戶30組；恒大展會四天期間接待客戶700人，登記意向客戶401組；黃河大觀接待量160組，意向客戶15組；財信接待客戶300多人，登記意向六七十組。同樣是第一次亮相的豫發(fā)在港區(qū)的兩個項目，也取得了意想不到的好成績。

    一組組令人驚嘆的數(shù)字，再次證明了住交會“樓市晴雨表”的地位�；鸨�的場面，在某種程度上暗示，鄭州樓市的“小陽春”仍將延續(xù)下去。

 ●  各家展臺風(fēng)情萬種 盡情演繹樓市風(fēng)情

    隨著樓市進(jìn)入傳統(tǒng)的旺季，購房者對住所也是越來越期盼，在觀望了幾個月以后，絕大多數(shù)購房者選擇了在此時出手。在經(jīng)歷了調(diào)控之后，房價不會再有大幅度的上漲和下降，并且在房展會期間可以有更多的優(yōu)惠。

    2月以來，新房、二手房市場成交量激增，大家都在趕“末班車”。而房價走勢趨穩(wěn)，更有城市大建設(shè)的藍(lán)圖驅(qū)動，鄭州樓市走進(jìn)供需兩旺已成必然。這也是此次住交會出現(xiàn)人氣爆棚的主要因素。

    在住交會大舞臺上，各路參展企業(yè)盡情演繹樓市風(fēng)情。首開恒大的奢華精粹下的冷餐會、變臉表演；通利主打“真”展示準(zhǔn)現(xiàn)房全實景的概念；思念果嶺最美生活觀；豫發(fā)的植根港區(qū)生態(tài)概念；金馬凱旋奢華大LOGO下，以“家”為主題的新都市綜合體；永威的水、茶道、古箏中的“靜生活”；盛潤的“品質(zhì)生活”品位；謙茂置業(yè)邂逅“新娘和變形金剛”；居易的創(chuàng)意田園風(fēng)光展……

    剛剛過去的周末，到鄭州會展中心逛逛住交會成為鄭州市民一大去處。地產(chǎn)企業(yè)的布展創(chuàng)意，扮靚了住交會的舞臺，展示了居住風(fēng)情，更吸引了逛展者流連展會。

  ●  是什么促使了這波樓市行情？

    財信展臺前的營銷人員介紹，一個客戶給他留下了深刻的印象：“他周五就來展會現(xiàn)場看我們的房子，周六又來看，最后下定是在周日的早上。”

    對于現(xiàn)場的火爆場面，某企業(yè)營銷副總表示，歸根結(jié)底是需求的問題；另外，樓市中投資的成分太大。而鄭州“國五條”細(xì)則落地前給購房者帶來的恐慌心理，也是促成此次展會火爆成交的重要因素。

    4月14日，歷時4天的2013大河春季房展（住交會）迎來了它最后一個會展日，經(jīng)過前三天的鏖戰(zhàn)，一部分開發(fā)商已經(jīng)偃旗息鼓，隨著房展會謝幕的腳步聲漸漸臨近，看房者人數(shù)比起往日有了明顯的縮減。

    盡管與會的看房者數(shù)量銳減讓一些開發(fā)商心生去意，但是這些老牌開發(fā)商讓所有人看到了一種令人為之欽佩的態(tài)度，各種文藝表演和互動活動一如往日，而展位的工作人員也兢兢業(yè)業(yè)各司其職，為廣大看房者站好最后一班崗。

    2013大河春季房展（住交會）無疑是2013年上半年鄭州房地產(chǎn)業(yè)界最耀眼的一次盛會，在讓鄭州市民大飽眼福的同時也給了這些開發(fā)商一個萬眾矚目的舞臺展示自我，如今舞臺的帷幕已經(jīng)落下，卻讓人對下一次盛會產(chǎn)生了無盡的期待。