東區(qū)豪宅各個野心勃勃，地王之爭與樓王之爭從未間斷。7月18日下午五點，暑氣剛剛消散，華啟·金悅府在營銷中心召開了洋房3號樓王發(fā)布會，讓價值再一次定義價格。

    此次金悅府推出樓王，并選擇在傍晚時分舉行發(fā)布會，顯然是非常聰明之舉。但對于為什么突然將樓王價格提升到3萬的價位，我和幾個朋友也做了一番分析：

    首先，華啟是一個以娛樂休閑服務(wù)起家的集團(tuán)，是具備開發(fā)高端地產(chǎn)的實力與潛力的，中原首個斯特恩風(fēng)情建筑，區(qū)域唯一洋房純住區(qū)項目，100%人車分流機(jī)制，區(qū)域唯一真正沿襲大浪淘沙酒店會所物業(yè)管理理念項目，唯一奢享雙公園、名校區(qū)的高端項目。90°切割分明的硬朗拼接線角，與360°漫反射自然光暈，巧奪天工的金石高層與浪漫優(yōu)雅的法式洋房，就某種程度上而言，金悅府后期物業(yè)管理與服務(wù)是具備一定的優(yōu)越性。

    其次，根據(jù)身邊的朋友反映，去金悅府項目調(diào)盤時發(fā)現(xiàn)，其產(chǎn)品確實做得不錯，低密度、高綠化、純生活住區(qū)、以及符合高端住宅標(biāo)準(zhǔn)的智能系統(tǒng)和物業(yè)管理，亮點是不僅有市政公園，而且還有15000㎡府心私園、1800㎡中央綠地、500米林蔭慢跑道、50株名貴樹種等80%大景觀、20%低密建筑的社區(qū)，呈現(xiàn)中原首席步入式景觀園林體驗。當(dāng)然，這些也更加彰顯了華啟集團(tuán)這個企業(yè)的野心和用心，值得許多本土開發(fā)商學(xué)習(xí)。

    當(dāng)然，以我們多年混跡地產(chǎn)圈的火眼金睛來看，金悅府還是有點缺陷的，比如目前高鐵片區(qū)成熟度還不夠高，相當(dāng)于3年前的CBD，不過就目前市場情況來看，以金悅府的實力，升值空間依然很大。

第三，我依然想要呼吁整個地產(chǎn)市場，把心思放在產(chǎn)品和生活品質(zhì)的建設(shè)上，放在后期物業(yè)管理上，產(chǎn)品做好了，自然會得到市場的認(rèn)可。

華啟·金悅府作為鄭東高鐵核心稀缺土地，扼守中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，坐擁CBD、CGD、高鐵站高端商務(wù)區(qū)三大板塊交匯；位于亞洲最大高速鐵路樞紐——高鐵東站的南側(cè)，緊鄰地鐵3、5號線，暢享“三縱三橫”城市路網(wǎng)交通，10分鐘速達(dá)CBD、龍子湖，20分鐘直達(dá)新鄭機(jī)場，真正實現(xiàn)多種交通方式零距離換乘；如此極致速度、珍稀地段，華啟·金悅府成為鄭東壓軸之作，當(dāng)之無愧；加之23萬㎡罕見低密庭院社區(qū)，未來升值潛力不言而喻。