有這樣一群房企，為國人創(chuàng)造出幸福、和諧、低碳、國際品質(zhì)的生活標(biāo)桿，同時(shí)謹(jǐn)守社會(huì)責(zé)任與時(shí)代使命，扮演起城市運(yùn)營者的角色，將自己的發(fā)展命脈與城市升級(jí)節(jié)奏緊密聯(lián)系，推動(dòng)著城市的更新步伐，鐫刻下中國主流地產(chǎn)的價(jià)值譜系，刷新了主流地產(chǎn)的價(jià)值高度。他們正是我們此次要尋找的——2012中原主流地產(chǎn)價(jià)值榜樣。

誰對(duì)中原城市發(fā)展和人居建設(shè)的貢獻(xiàn)大？誰開發(fā)的商品房備受百姓喜歡、追捧？

哪些鄭州地產(chǎn)商已悄然躋身中國房企第一陣營？

哪些一流中國地產(chǎn)名企在鄭州開發(fā)標(biāo)桿示范項(xiàng)目？

 A  中原地產(chǎn)界將迎來一次“價(jià)值革命”

歷經(jīng)了2009年的樓市瘋狂，從2010年開始，樓市迎來“嚴(yán)厲”調(diào)控，政策之嚴(yán)、手段之多、調(diào)控之頻繁可以說史上最嚴(yán)，調(diào)控從市場(chǎng)手段到行政手段幾乎覆蓋到了行業(yè)的每一方面，包括土地、稅收、信貸、貨幣和住房需求等，這無疑使得房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，房地產(chǎn)企業(yè)銷售變淡、融資受困、現(xiàn)金流承壓，然而，房地產(chǎn)行業(yè)一向是“強(qiáng)者恒強(qiáng)”，這使得行業(yè)加速“洗牌”。2012年是中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行持續(xù)調(diào)控的一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)更加顯著，購房者觀望心態(tài)明顯，這使得地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行降價(jià)促銷后依然面臨銷售受阻，資金鏈承壓的尷尬局面。

房地產(chǎn)市場(chǎng)在歷經(jīng)市場(chǎng)化改革之后，其價(jià)值追求必然要“回到原點(diǎn)”——對(duì)產(chǎn)品本身執(zhí)著的追求及創(chuàng)新，以及公司長(zhǎng)久持續(xù)經(jīng)營的目標(biāo)，才是地產(chǎn)公司最本真的價(jià)值訴求。這意味著，中原地產(chǎn)業(yè)將迎來一次深刻的“價(jià)值革命”。

價(jià)值，凝練了房企及其產(chǎn)品所蘊(yùn)藏的理念、品質(zhì)、實(shí)力、責(zé)任與追求，是房企存在的核心概念。對(duì)于任何一家房企，價(jià)值最大化都是貫穿其管理活動(dòng)的基本思路，他們以了解價(jià)值為始，以實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化為終。“2012中原主流地產(chǎn)價(jià)值榜”活動(dòng)的推出，標(biāo)志著一場(chǎng)地產(chǎn)界的思想啟蒙與品牌展示盛宴即將啟動(dòng)。

 B   行業(yè)變局之下，無價(jià)值不地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)開啟

在房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)日益嚴(yán)峻的今天，“無價(jià)值不地產(chǎn)”正在成為一種房地產(chǎn)的新趨勢(shì)。那個(gè)“阿貓阿狗都可賣房的時(shí)代”一去不復(fù)返了——在經(jīng)歷起伏和交夠?qū)W費(fèi)后，購房者正在學(xué)會(huì)用發(fā)現(xiàn)價(jià)值的眼光為自己的購買行為做判斷。

當(dāng)住宅回歸使用功能本身，當(dāng)投資屬性逐漸成為非主流，以本輪新政為指引，10余年一路高歌猛進(jìn)的房地產(chǎn)業(yè)，終于到了踩下剎車、重鑄行業(yè)價(jià)值鏈的時(shí)候。梳理過去10年，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)變異成圈地運(yùn)動(dòng)，當(dāng)房地產(chǎn)成為民眾恐慌追高的保值增值工具，很難說，房地產(chǎn)業(yè)還殘存著多少理性因子。而本輪調(diào)控，二套房、三套房房貸全面收緊，房地產(chǎn)“保增長(zhǎng)”功能與“保民生”同舉，可以說，行業(yè)變局之下，無價(jià)值不地產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)開啟，購房者所關(guān)注的開發(fā)商品牌、樓盤所處區(qū)域價(jià)值、配套價(jià)值、身份認(rèn)同價(jià)值、物業(yè)服務(wù)價(jià)值等“地產(chǎn)價(jià)值鏈”將成為購房者選房的主流法則。

而面對(duì)新政之后，行業(yè)價(jià)值重塑的新一輪洗牌，作為立志在中國城市化進(jìn)程中走得更穩(wěn)、更遠(yuǎn)的開發(fā)企業(yè)，必須告別房地產(chǎn)發(fā)展10余年來與房地產(chǎn)開發(fā)如影隨形的機(jī)會(huì)主義，將思考的重心轉(zhuǎn)向“房產(chǎn)價(jià)值鏈”再造，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益增多的不確定因素，提升自身在融資、業(yè)務(wù)外資等方面的資源整合能力，將資源整合的視角從內(nèi)向外，實(shí)現(xiàn)機(jī)會(huì)主義到價(jià)值創(chuàng)造的轉(zhuǎn)身。

 C   全方面推動(dòng)價(jià)值榜 確立中原地產(chǎn)發(fā)展新風(fēng)向標(biāo)

“價(jià)值”這樣一個(gè)理性的詞匯里熔鑄了品牌房企及其產(chǎn)品所展示的實(shí)力、品質(zhì)、理念、責(zé)任、文化追求、核心競(jìng)爭(zhēng)力以及未來發(fā)展重點(diǎn)，鐫刻著物質(zhì)和精神的尚美尚善的尺度，凝結(jié)著房企推動(dòng)居住文明和精神進(jìn)步所付出的可貴嘗試，推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，推動(dòng)著城市建設(shè)不斷升級(jí)。而未來，中原地產(chǎn)依靠什么領(lǐng)先？憑借什么領(lǐng)跑？對(duì)創(chuàng)新精神傳承并升華的“價(jià)值理念”或?qū)�帶領(lǐng)中國地產(chǎn)揚(yáng)聲萬里！

“2012中原主流地產(chǎn)價(jià)值榜”推介活動(dòng)將聚焦中原樓市這些年來地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)和典范項(xiàng)目，提煉其價(jià)值，樹立和強(qiáng)化其行業(yè)核心推動(dòng)者形象；重新解讀中國地產(chǎn)的價(jià)值理念，剖析其在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的現(xiàn)實(shí)意義；探尋在樓市調(diào)控進(jìn)入深水區(qū)時(shí)，具有創(chuàng)新意義的新思路、新觀點(diǎn)和新價(jià)值；通過對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值的挖掘，提升樓盤的知名度和美譽(yù)度，最終促進(jìn)銷售。

大河報(bào)攜手專業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)起“2012中原主流地產(chǎn)價(jià)值榜”推介活動(dòng)，依托權(quán)威的價(jià)值評(píng)價(jià)體系，以客觀、理性、專業(yè)的眼光多角度深入剖析房地產(chǎn)企業(yè)的綜合價(jià)值和細(xì)分價(jià)值，挖掘價(jià)值內(nèi)涵和機(jī)理，還對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在多方面進(jìn)行評(píng)定。通過明晰和推廣價(jià)值導(dǎo)向，確立中原地產(chǎn)發(fā)展的新風(fēng)向標(biāo)。